В России сотни фирм оказывают посреднические услуги по предоставлению видов на жительство в странах Европы. Небольшая поправка, вступившая в силу с начала этого года в Коммерческом кодексе, открыла посредникам рынок и в Эстонии.

В декабре прошлого года супругам В. Л. и О. Л. из Санкт-Петербурга консульство Французской Республики отказало в выдаче французских виз, вернее, родителям визы предоставили, а их двоим детям — нет.

Именно этот факт положил начало выдаче фиктивных виз в Эстонии.*
Три недели спустя В. Л. зарегистрировал в Эстонии паевое товарищество и обратился с ходатайством о предоставлении себе и супруге как членам правления фирмы видов на жительство.

Читать дальше

По словам эстонского юрис­та, который в разные времена помогал жителям России оформлять виды на жительство в Эстонии, сейчас для многих его клиентов получение вида на жительство стало очень сложным, а то и невозможным.

Работающий в Ида-Вирумаа юрист Андрей Мурд, который, по его словам, в прошлом году консультировал пару десятков человек по вопросу получения вида на жительство в Эстонии, из которых только пять-шесть дошли до стадии получения документов, сказал, что с приемом документов на получение вида на жительства в Эстонии сейчас уйма недоразумений и царит полный хаос.



Читать дальше

Эстония — фантастически привлекательная для инвестиций в недвижимость страна.

По данным аналитического агентства Global Property Guide рост цен составил 54% в 2006 году. Ожидаемый доход от сдачи в аренду 6-8% в год от стоимости недвижимости. При этом все расходы по содержанию жилья несет квартиросъемщик. Законы Эстонии соответствуют всем стандартам ЕС, вследствие чего оформление сделки купли-продажи недвижимости является простой и прозрачной процедурой. Налоговая политика Эстонии тоже вносит свой вклад в инвестиционную привлекательность этой страны. В Эстонии отсутствует налог на недвижимость, а налог на землю составляет всего 0,1- 2,5 % в год в зависимости от местоположения объекта. После продажи недвижимости деньги можно беспрепятственно вывозить за рубеж после уплаты подоходного налога. Ипотечные кредиты охотно выдаются всеми банками Эстонии. Ставка ипотечного кредита всего 4% годовых.



Жители Англии и Скандинавии уже давно увидели преимущества этого рынка недвижимости и используют его в полной мере. Жители России пока редко инвестируют в недвижимость Эстонии. Видимо действует старый стереотип, что Эстония это не настоящая заграница. Но времена меняются и сегодня Эстония — член Евросоюза, готовящийся к введению евро и вступлению в шенгенскую зону.



Читать дальше

Эстонское государство на настоящий момент выдало 175 видов на жительство лицам, которые инвестируют в эстонскую экономику. Из них 151 человек приехали делать бизнес в нашу страну из России.

Условия ходатайства о виде на жительство в Эстонии для выходцев из третьих стран довольно жесткие.

Например, компания, которой владеет иностранец, должна инвестировать в экономику ЭР по меньшей мере миллион крон, а в случае, когда бизнес в Эстонии ведет частное лицо — то 250 000 крон. У иностранца должен быть в течение 6 месяцев, предшествовающих ходатайству, достаточно высокий легальный доход, он должен заключить здесь договор медицинского страхования и так далее…

Вид на жительство дается на 5 лет и в течение этого времени человек должен быть работодателем, а не работать в подчинении у кого-то другого.

Но и это еще не всё. В законодательстве существует норма, что у половины членов правления созданной в Эстонии бизнес-структуры должно быть разрешение на жительство в Европйском союзе. А это означает, что решивший вести бизнес в Эстонии предприниматель должен найти местных заслуживающих доверие партнеров.

Но не смотря на все ограничения, если проследить статистику выдачи разрешений на жительство по данному основания, число выданных видов растет. Если в 2007 году их получили всего три человека, то в 2009 году — уже 72.

В текущем году бизнесменам выдано 42 вида на жительство