Спрос и цены на аренду квартир в Таллинне

Сезонность сильно влияет на цены на рынке арендного жилья Таллинна. Новый учебный год, наплыв иногородних и зарубежных студентов, а также окончание сезона отпусков и приток рабочей силы в столицу – все это подогревает спрос на аренду квартир в Таллине и в свою очередь поднимает цены.

За год цены на аренду квартир в столице выросли, по данным фирмы Ober-Haus, на 10-15%. К концу этого года аналитики прогнозируют 5%-10% рост цен. Скачок цен вызван растущим спросом, прежде всего на 1 и 2-комнатные квартиры.

Аренда квартир в Таллинне, цены

Квартиросъемщики стали больше обращать внимание на стоимость коммунальных услуг. Конечные расходы на жилье зависят прежде всего и от цен на воду, электричество и отопление. Подорожание коммунальных расходов съедает часть повышения цен на аренду. Однако, в конечном итоге, арендатор все равно платит больше. Например, цена аренды однокомнатной квартиры в Ласнямяэ в сравнении с четырехкомнатной дешевле всего на 100 евро, зато коммунальные услуги при большем метраже значительно выше.



Читать дальше

Фестиваль «Нарвская баталия» в Нарвском замке

«На исторический фестиваль «Нарвская баталия», который пройдёт с 12 по 14 августа в Нарвском замке уже в седьмой раз, ожидаются участники из России, Латвии, Швеции, Финляндии, Норвегии, а также из Испании. Испанцы будут воевать на стороне Швеции, и хотя в Северной войне испанцы не участвовали, но они реконструируют ту же эпоху, что и мы — начало 18 века», — рассказал один из участников фестиваля и представитель нарвского клуба «Преображенский полк» Александр Станчик.

Фестиваль в Нарвском замке

В этом году в баталии будут участвовать ещё и стрельцы, впервые они приезжали в Нарву в прошлом году на осенний фестиваль, посвящённый 300-летию победы Швеции под Нарвой в 1700 году.



Читать дальше

Россиян интересуют квартиры в Нарве и недвижимость на северо-востоке Эстонии

Выставка зарубежной недвижимости в Санкт-Петербурге, где Эстонию представлял Domus Kinnisvara OÜ, показала, что для россиян важна не только покупка недвижимости в Эстонии, но и разрешительные документы на пребывание в стране и Евросоюзе.

Квартиры в Нарве

Попытки наладить нормальные двусторонние рабочие отношения с российскими партнерами предпринимались эстонскими фирмами недвижимости неоднократно, однако сводились лишь к предложениям купли-продажи. Но такие сделки достаточно легко заключались частным образом, поэтому Эстония, как деловой партнер, на рынке недвижимости России не позиционировалась.


Читать дальше

Байкеры со всего мира съезжаются в Нарву

15 июля в Нарве откроется фестиваль — Narva Bike 2011. Городские улицы оглашают рёв сотен байков, устремляющихся к стенам старинного Нарвского замка, где три дня будет проходить байк-фест.

Байкерский фестиваль в Нарве

Международный байкерский фестиваль Narva Bike, неизменно проходящий на неординарной исторической территории Нарвского замка — на границе Эстонии и России, уверенно занял свою нишу в календаре мотоклубов из различных стран Европы, России и не только.


Читать дальше

Забронировать очередь на границе Эстонии с Россией можно будет за 1 евро

С 1 августа электронная очередь для прохождения эстонско-российской границы станет обязательной для всех транспортных средств. Стоимость бронирования места в информационной системе составит 1 евро, к которому добавляется стоимость использования зоны ожидания.

С августа на границах Эстонии начнет работать система электронной очереди.

Как рассказал сегодня на презентации услуги председатель правления Girf OÜ Ханнес Плинте, предприятие которого разработало новую систему бронирования пересечения эстонско-российской границы, она начнет действовать с 1 августа 2011 года в трех эстонских пунктах пересечения границы: Нарва, Лухамаа и Койдула. Согласно новому порядку, все лица, пересекающие границу на мотоциклах, легковых автомобилях и автобусах, должны будут забронировать время пересечения границы в электронной очереди и прибыть в соответствующую зону ожидания за час до пересечения границы.



Читать дальше

Размышления о рынке недвижимости в Нарва-Йыэсуу

Кто первый, тот и в выигрыше — так бы я хотела начать свои размышления о рынке недвижимости объектов Нарва-Йыэсуу.

Если просмотреть развитие этого маленького чудесного курортного города за последние 4 года, то возникнут двоякие чувства. С одной стороны, местные руководители делают всё, что от них зависит для развития города, но с другой стороны, многие собственники недвижимости сами тормозят развитие данного места. И это, зачастую, даже не их личная вина.

Недвижимость в Нарва-Йыэсуу (Усть-Нарва)

Просто у них не было рядом таких специалистов, которые могли бы объяснить динамику сегодняшних цен и тенденции, которые можно ожидать в будущем. Беседуя с собственниками, часто слышим – «а вот мы слышали, что кто-то здесь недалеко продал свой дом или квартиру за столько и столько». Но в большинстве случаев эти слухи не подтверждаются фактами. Давайте тогда будем говорить на языке фактов. В прошлом году в Нарва-Йыэсуу было совершено всего лишь около пятидесяти сделок. И квартир, и домов вместе взятых.



Читать дальше

Под Нарвой строится ветроэлектростанция

Со вторника, 19 апреля, из порта Силламяэ начали перевозить конструкции, необходимые для строительства парка ветрогенераторов под Нарвой. Детали доставляются из Германии. Всего с апреля по ноябрь текущего года будет перевезено более 20 тыс. тонн груза.

Ветропарк под Нарвой

Перевозить груз из Силламяэского порта до строительной площадки будут через Силламяэ по шоссе Таллинн-Нарва, а затем по маршруту Хийеметса – Аувере – Мустайыэ.



Читать дальше

Стоимость содержания недвижимости в Эстонии - налоги и коммунальные платежи

После приобретения квартиры или дома в Эстонии перед собственником встают новые вопросы. Например, во сколько обходятся коммунальные платежи? Если содержание объекта окажется слишком дорогим, то новый владелец может и пожалеть о своей покупке.

Стоимость содержания и коммунальные платежи в Эстонии

Налоги и коммунальные платежи

В Эстонии сам объект недвижимости (дом или квартира) налогом не облагается, однако существует налог на землю. В связи с тем что за каждой квартирой в многоэтажном доме закреплена так называемая «идеальная часть», то есть земельный участок, который к ней относится, то собственники такого жилья так же, как и владельцы частных домов, платят налог на землю.



Читать дальше

Особенности эстонской национальной кухни

Как известно, жители Средиземноморья из продуктов питания предпочитают сочные помидоры, спелые оливки и налитый солнцем виноград, а их северные соседи желают что-нибудь посытнее, погорячее и пожирнее.

Надо же запастись силой на долгую зиму. Простая и калорийная эстонская национальная кухня – пример подобного усиленного питания. Главные ее продукты: свинина, рыба, капуста, горох, крупы, хлеб и молоко.

эстонская кухня

Особенности блюд эстонской кухни заключаются в том, что здесь издавна не жалуют специи, зато любят сочетать такие несовместимые на взгляд кулинара вещи, как килька и творог, селедка и сметана, горох и молоко.



Читать дальше